Горячие Новости

Жильцы общежитий по улице Лизы Чайкиной считают незаконными торги, которые выиграла управляющая компания ООО УК «Вектор К +». Даст ли на этот раз» оценку законности прокурор Севастополя Игорь Шевченко? 

18 сентября 2017 года редакция информационно-аналитического издания ОД «5 Оборона Севастополя» опубликовала статью: «Накануне увольнения Андрей Чибисов ликвидировал прибыльный ГУПС, превратил два общежития в жилые дома и передал их в управление сомнительной частной компании?!» (ООО УК «Вектор К +», — прим. редакции).

В статье написанной по материалам общественно-журналистского расследования описаны обстоятельства при которых, в результате проведения стремительного конкурса, два общежития по ул. Лизы Чайкиной попали под управление ООО УК «Вектор К +». О подозрениях другого заявителя (с пр-та Победа 25, — прим. редакции) в отношении того, что  «и.о. руководителя Госжилнадзора Севастополя Дагриджана подозревают в личной заинтересованности и даче ответов в финансовых интересах этой «не проверяемой» частной управляющей компании«, мы писали ранее.

В данном случае речь идет о 122-х квартирном доме №76 (бывшее общежитие радиозавода им. Калмыкова, затем концерна «Муссон» — прим. редакции) и 86-ти квартирном доме № 78 (также бывшее общежитие, но от завода «Маяк» — прим. редакции).

От неизвестного ранее лица атлетического телосложения (как выяснилось позже — Александра Белоусова, — прим. редакции) люди узнали, что их дома по воле г-на Чибисова, чудесным образом превратились в жилые многоквартирные и с 15 августа текущего года переданы под управление возглавляемой Белоусовым компании ООО УК «ВЕКТОР К+» (с нулевой отчетностью, — прим. редакции).

В результате проводимого общественно-журналистского расследования и способствованию защите прав граждан, на сегодняшний день установлены факты, свидетельствующие (на наш взгляд, — прим. редакции) о том, что торги относительно управления многоквартирным домом по ул. Лизы Чайкиной, 78, состоявшиеся 11.08.2017 являются недействительными и как следствие нарушаются права собственников жилья относительно самостоятельного выбора управления многоквартирным жилым домом. В связи с чем, написана жалоба в прокуратуру Города Севастополя.

Напоминаем: законность проведение общих собраний собственников МКД и протоколов, на основании которых данная компания стала управлять общедомовым имуществом граждан, в настоящее время (благодаря «нерасторопности» Госжилнадзора, — прим. редакции) «зависло» в проверках.  Ранее по протоколу общего собрания собственников дома № 5 по улице Надеждинцев, был выявлен целый ряд нарушений, включая те, что содержат признаки уголовного преступления квалифицируемого УК РФ, Статья 327 —  подделка, изготовление или сбыт поддельных документов. В настоящее время продолжается доследственная проверка.

Тем не менее, не дожидаясь результатов проверки и затягивая (по мнению заявителей сроки, — прим редакции) понимая, что результаты проверки могут подтвердить ранее установленные случаи «нечистоплотности» собраний и протоколов, предоставленных  ООО УК «Вектор К+» в качестве оснований для получения прав на управление домами «жалобщиков», Дагриджан, в утвердительной форме, сообщает собственникам очередного дома по пр-ту Победы 25, попавшего под управление «промотируемой ГЖНом», компании, что  с августа 2017 года им СЛЕДУЕТ НАЧИНАТЬ ПРОИЗВОДИТЬ ОПЛАТУ В ПОЛЬЗУ ООО УК «Вектор К+»!?

В настоящей публикации, мы подробно рассмотрим признаки искусственного, на наш взгляд, создания незаконных, оснований, для передачи прав на управление двумя другими домами, вышеупомянутой компании —  ООО УК «Вектор К+».

Приводим наиболее существенные моменты обоснования из текста жалобы направленной в  Прокуратуру города Севастополя, а ниже, полную копию текста. Полагаем, что это может быть полезно собственникам других МКД, попавших в результате «чибисовского передела» управления жилыми домами в Севастополе под ООО УК «ВЕКТОР К+»(?!)

Общежитие по адресу: г. Севастополь, ул. Лизы Чайкиной, дом 78, изначально было предназначено для проживания работников предприятия – «Завод имени Калмыкова». С 06.03.2003 г. по 2015 г. находилось на обслуживании КП «Жилсервис №15» (директор Газдюк В.П. – прим. редакции) С 2015 г. по сентябрь 2017 г. на обслуживании в ГУПС «УК «Общежития Севастополя» (Реорганизовано из КП «Жилсервис №15», директор тот же — Газдюк В.П. – прим. редакции)

Письменного договора на обслуживание жилого дома между ГУПом и жильцами дома по ул. Лизы Чайкиной 78 не заключалось, однако ГУП на протяжении более двух лет осуществлял обслуживание дома,  принимал все коммунальные платежи от жильцов.

 22.08.2017 г. из объявлений, которые были развешены на двери подъездов дома жильцам стало известно, что по результатам  открытого конкурса, проведенного в Правительстве г. Севастополя «По отбору управляющей организации для управления МКД», в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. жилые дома, по ул. Лизы Чайкиной. 76,78 перешли под управление и на содержание ООО «Вектор К+».

 В сентябре 2017 г. от работников ГУПа жильцам стало известно о принятом 10.08.2017 г. решении Правительства Севастополя о ликвидации ГУП «УК «Общежития Севастополя».

Постановлением Правительства Севастополя от 10.08.2017 г. «О ликвидации государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания «Общежития Севастополя» № 576-ПП  принято решение ликвидировать государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания «Общежития Севастополя».

Согласно ст. 35 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (с изменениями и дополнениями) порядок ликвидации унитарного предприятия определяется Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 62 Гражданского кодекса Российской Федерации учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, в течение трех рабочих дней после даты принятия данного решения обязаны сообщить в письменной форме об этом в уполномоченный государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации, а также опубликовать сведения о принятии данного решения в порядке, установленном законом.

 Однако, только 06.09.2017 года Инспекцией ФНС по Ленинскому району г. Севастополя в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о принятии юридическим лицом решения о ликвидации и формировании ликвидационной комиссии.

 С учетом вышеизложенного можно заключить, что торги относительно управления многоквартирным домом по ул. Лизы Чайкиной, 78, состоявшиеся 11.08.2017 ( дата публикации извещения о проведении торгов 05.07.2017 г.)  состоялись ранее чем Правительством Севастополя было принято решение о ликвидации ГУП «Общежития Севастополя» 10.08.2017 г., т.е. с нарушением всех сроков на их проведение., в связи с чем торги являются недействительными и как следствие нарушаются права собственников жилья относительно самостоятельного выбора управления многоквартирным жилым домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно законодательства Российской Федерации юридическое лицо обязано уведомить в письменном виде о планируемом прекращении деятельности. Такие меры необходимы для разрешения в законном порядке жильцами дома иного способа управления многоквартирным жилым домом.

Однако, о ликвидации ГУП «Общежития Севастополя» жильцы дома не оповещались, чем были нарушены их права и законные интересы, и, как следствие, Департаментом городского хозяйства города Севастополя проведены недействительные и незаконные торги относительно управления домом, по адресу: ул. Лизы Чайкиной, д 78.

Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75.

Однако, жилой дом, расположенный по улице Лизы Чайкиной, 78  не подпадает под пункты проведения конкурса, так как на момент проведения открытого конкурса дом находился на обслуживании ГУП «УК «Общежития Севастополя».

Предусмотренных частями 4 и 5 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ Уведомлений об аннулировании лицензии ГУПС «УК «Общежития Севастополя» собственники квартир не получали, собрание жильцов дома органом местного самоуправления не созывалось, вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом не поднимался, объявление о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации отсутствует.

Вышеуказанными действиями  грубо нарушаются законные права и интересы собственников многоквартирного жилого дома со стороны Правительства г. Севастополя в лице Департамента городского хозяйства города Севастополя виде незаконного и безосновательного проведения торгов без уведомления собственников квартир многоквартирного жилого дома по улице Лизы Чайкиной, 78.

В соответствии с ч. 1 ст. 10  Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», в органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

 В соответствии с ч. 1 ст. 24  Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», представление об устранении нарушений закона вносится прокурором или его заместителем в орган или должностному лицу, которые полномочны устранить допущенные нарушения, и подлежит безотлагательному рассмотрению. В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих; о результатах принятых мер должно быть сообщено прокурору в письменной форме.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 июля 2008 года N 9-П указал, что в силу таких фундаментальных принципов, как верховенство права и юридическое равенство, вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между требованиями интересов общества и необходимыми условиями защиты основных прав личности, что предполагает разумную соразмерность между используемыми средствами и преследуемой целью, с тем чтобы обеспечивался баланс конституционно защищаемых ценностей и лицо не подвергалось чрезмерному обременению.

В заключении Консультативного совета европейских прокуроров N 3 (2008) «О роли прокуратуры вне уголовно-правовой сферы», указано, что избрание государством той или иной модели прокуратуры в любом случае должно преследовать общие и публичные интересы, цели защиты прав и свобод человека и поддержания верховенства закона, что требует четкого определения функций и полномочий органов прокуратуры в законе, а исполнение прокурором своих обязанностей должно происходить на основе принципов законности, объективности, справедливости и беспристрастности. При этом на органы прокуратуры распространяется требование Конституции Российской Федерации о соблюдении прав и свобод человека и гражданина, а реализация прокурором его полномочий не должна приводить к подмене функций других органов публичной власти (постановления от 18 февраля 2000 года N 3-П и от 11 апреля 2000 года N 6-П, Определение от 24 февраля 2005 года N 84-О). По смыслу приведенных положений Конституции Российской Федерации и основанных на них правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, осуществляемая прокуратурой Российской Федерации функция надзора за исполнением законов является самостоятельной (обособленной) формой реализации контрольной функции государства (Постановление Конституционного Суда РФ от 17.02.2015г. № 2-П).

В соответствии с Федеральным законом от 17 января 1992 года N 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации» проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором (пункт 2 статьи 21).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 21-25 ФЗ  «О прокуратуре Российской Федерации», заявители 

ПРОСЯТ:

  1. Проверить факты, изложенные в заявлении и принять меры прокурорского реагирования с целью устранения нарушений закона Департаментом городского хозяйства города Севастополя.
  2. Вынести представление об устранении нарушений закона Департаментом городского хозяйства города Севастополя.
  3. О результатах рассмотрения жалобы сообщить в установленный законом срок.

КОМЕНТАРИИ

Интересно данную, наикомпетентнейшим способом, юридически обоснованную жалобу, Прокурор Севастополя Игорь Шевченко, также, направит для проверки законности и дачи ответа, поднадзорному ему субъекту  — Главе правительства Севастополя? Несмотря на то, что п. 1. Статьи 21., ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», определяет предметом прокурорского надзора: соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации (включая, также Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ и Жилищный Кодекс РФ, — прим. редакции), законодательными и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, это значит — ПРАВИТЕЛЬСТВОМ СЕВАСТОПОЛЯ И ЕГО СТРУКТУРАМИ включая органы контроля, их должностных лиц. 

Непонятно, ради чего/кого Прокурор так рискует…?! Почему он так избегает давать оценку законности чиновникам ЖКХ, когда это обосновано и крайне необходимо?

prokuror-sevastopolya-igor-shevchenko-dagridzhan454

Что по поводу обстоятельств, послуживших основанием для написания жалоб (в которых фигурируют: В.В. Дагриджан из Госжилнадзора, экс-директор Департамента городского хозяйства Андрей Чибисов и директор-собственник  ООО УК «ВЕКТОР К+», Александр Белоусов, — прим. редакции) думает Заместитель Губернатора — Председателя Правительства, Владимир Васильевич Базаров, курирующий работу Госжилнадзора, похоже, в ближайшее врем,я мы не узнаем. Поскольку, личный прием,  запланированный (согласно рекомендации его помощника Ольги Николаевны, — прим. редакции)  на 19 октября текущего года, перенесен на неопределенное время?!

bazorov

Статьи по теме:

Прокурор Севастополя Игорь Шевченко не дает оценку законности действий замначальника Госжилнадзора Дагриджана В.В., который ранее привлекался к админответсвенности за нарушение сроков рассмотрения обращений граждан(?!)

И.о. руководителя Госжилнадзора Севастополя Дагриджана подозревают в личной заинтересованности и даче ответов в финансовых интересах «не проверяемой» частной управляющей компании

Госжилнадзор Севастополя более двух месяцев не дает оценку законности действий управляющей компании при проведении общего собрания собственников. Жильцы не знают кому платить деньги!

Накануне увольнения Андрей Чибисов ликвидировал прибыльный ГУПС, превратил два общежития в жилые дома и передал их в управление сомнительной частной компании?!

Почему Городская прокуратура Севастополя не использует свои полномочия в полном объеме?

Opt In Image
Подписка на Новости Севастополя

Общественное Движение «5 ОБОРОНА СЕВАСТОПОЛЯ»

comments powered by HyperComments

Новости Севастополя по материалам журналистских расследований

Источник: http://sevoborona.info

Похожие записи