Горячие Новости

Севастопольцы рассказали, как отбились от захвата жилого дома по улице Надеждинцев 5! Прокуратура не дает «замять» уголовное дело по подделке протокола общего собрания! Дагриджан с ГЖН прикрывает рейдеров?

rejderskij-hahvat-doma-v-sevastopole

Вчера, 14 октября на электронный адрес редакции Информационно-аналитического издания ОД «5 Оборона Севастополя» поступило письмо от  председателя совета собственников многоквартирного жилого дома 5 по улице Надеждинцев, в котором, обратившийся изъявил  желание сообщить информацию о попытке захвата его дома  управляющей компанией ООО «Вектор К +».

2017-10-14-at-12-48-04

Желание поделиться историей четырехмесячной борьбы против «рейдерского захвата» дома, которое все ни как не может завершиться возбуждением уголовного дела,  возникло у Вячеслава после прочтения ряда наших публикаций в которых фигурирую компании с одинаковым названием ООО УК «Вектор К +», соучредителем и директорам которых выступает Александр Белоусов, приехавший в Севастополь из города Тольятти.

2017-07-13 at 10-49-05

Одна компания, судя по всему, приостановила свою деятельность, говорят, счета ее арестованы(?!). Другая, активно пытается заполучить в управления севастопольские дома. Но, почему-то, этот процесс постоянно сопровождается какими-то «детективными» историями и конфликтами с собственниками.

Еще один «Вектор», под управлением директора — Александра Белоусова, есть в Тольятти. Основной вид деятельности этой управляющей компании: «68.32 управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе». При этом лицензии на управление жилыми домами данное ООО не имеет и на сайте реформы ЖКХ не определяется. Надеемся что, 68.31 Деятельность агентств недвижимости в этой компании идет более успешно.

Чтобы добиться проверки «непроверяемой» управляющей компании ООО УК «Вектор К +» в Госжилнадзоре Севастополя по элементарному, можно сказать бытовому вопросу законности проведения общего собрания при  выборе способа управления многоквартирным домом №5, его жильцам пришлось обращаться и ходить на личный прием не только c телевидением к  Начальнику севастопольского Госжилнадзора — Дмитрию Янькову и прокурору Игорю Щевченко, но и к члену Совета Федерации Федерального Собрания РФ Ольге Тимофеевой. Говорят в дело пришлось вмешаться даже Крымскому вице-премьеру Ольге Ковитиди!!! 

Похоже, иначе Главное управление ГЖН заставить работать не возможно!? Или, такие сложности возникают, только при проверке определенных управляющих компаний с «VIP» статусом? К которым, судя по всему, относится  ООО УК «Вектор К +» имеющая одни нули по основным финансовым показателям обслуживания, находящихся под ее управлением 4-х домов.

2017-10-14-at-18-50-05

За какие такие заслуги по управлению многоквартирными домами (или, возможно, другие, например, в  ООО «ЭКО-ЛАЙТ», или ООО УК «ВЕКТОР», — прим. редакции), руководство Госжилнадзора, так ценит, и не хочет лишний раз беспокоить директора  ООО УК «Вектор К +», на которого написана куча жалоб, еще до начала управления жилыми домами, оспариваемым образом, оказавшимися в его лицензии?

Кстати, стоит привести интересные обстоятельства, в период соучредительства Белоусова А.Ю в ООО «ЭКО-ЛАЙТ», переведшие его коллегу по работе в  Автозаводский районный суд города Тольятти Самарской области с иском о взыскании задолженности по договору займа:

2017-10-16 at 17-05-11

Еще более интересные результаты дает поиск в банке данных исполнительных производств на сайте Федеральной Службы Приставов: http://fssprus.ru/iss/ip. Возможно это однофамилец, с полным совпадением года и даты рождения А.С. Белоусова?

2017-10-16 at 18-24-09

Обратите внимание, что две задолженности закрыты по Ст. 46 п.1 п.п.3 и п.п4. Возвращение исполнительного листа.

Согласно ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 26.07.2017) «Об исполнительном производстве» Статья 46. Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства

1. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю:

3) если невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества;

4) если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными;

Возвращаясь в нашим событиям, под нажимом собственников дома № 5 по улице Надеждинцев, которые решили по взрослому бороться за свой дом, проверка Госжилнадзора состоялась и дом на № 5 по улице Надеждинцев пришлось вернуть. Правда на его месте, в лицензии, тут-же оказался дом по пр-ту Победы 25. По поводу чего, в связи с сомнениями в законности аналогичного общего собрания, третий месяц идет  проверка.

Не сразу, но по протоколу общего собрания собственников дома № 5 по улице Надеждинцев, таки был выявлен целый ряд нарушений, включая те, что содержат признаки уголовного преступления квалифицируемого УК РФ, Статья 327 —  подделка, изготовление или сбыт поддельных документов.

sevastopol-ulica-nadezhdincev-dom-5

В доме дома № 5 по улице Надеждинцев, имеется помещение под офис и большой склад в бывшем бомбоубежище, — прим. редакции)

Приводим существенные фрагменты ответа по результатам проверки жалобы жильцов данного дома:

«ООО «Управляющая компания «Вектор К+» 30.05.2017 обратилось в Госжилнадзор Севастополя с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий города Севастополя. 09.06.2017 Госжилнадзором Севастополя вынесено решение № 1120 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий.

Проверкой установлено, что при оформлении протокола № б/н (без номера, — при редакции) общего собрания от 16.07.2017 собственниками помещений допущены нарушения статей 45; 48 ЖК РФ. В протоколе отражено, что количество голосов собственников помещений, принявших участие в очном голосовании, составляет 58% голосов, однако, как следует из предоставленных управляющей организацией ООО «УК «Вектор К+» листов регистрации участников общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования и решений собственников помещений, в голосовании участвовали 45,23 % собственников, кворум отсутствует (нарушена ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

В нарушение Приказа Минстроя РФ № 937/пр от 25.12.2017 (зарегистрированного в Минюсте России от 14.04.2016 № 41802) (далее Приказ №937/пр) в реестре собственников помещений (являющемся обязательным приложением к протоколу общего собрания) , количество голосов которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме.

В листе регистрации участников общего собрания собственников помещений отсутствуют реквизиты документов подтверждающие право собственности на помещения, количество голосов которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме. Тем самым нарушены требования ч. 19 Приказа № 937 /пр от 25.12.2015.

При рассмотрении представленных документов установлено, что сведения об фамилиях, именах, отчествах собственников помещений №№ 2, 6, 10, 11, содержащихся в решениях отличаются от сведений содержащихся в реестре собственников, чем нарушена ст. 48 ЖК РФ.

По вопросу отзыва собственниками помещений своих подписей в протоколе № б/н. от 15.05.2017, разъясняю, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации отзыв подписи не предусмотрен… (Так что, думайте внимательно граждане, прежде чем ставить свою подпись в подобных документах! — прим. редакции)

Как следует из протокола от 16.05.2017 общего собрания собственником помещений многоквартирного дома № 5 ул. Надеждинцев г. Севастополя собрание проведено по инициативе собственника кв. 19, таким образом вина ООО «УК «Вектор К+» не усматривается

Стоит сразу заметить, что до этого дом находился под управлением государственной управляющей компании Нахимовского района и проблем с  обслуживанием не было. Но, внезапно, инициатор решил сменить компанию на частную не удосужившись обсудить это со всеми жильцами дома.  Не прояви они должной бдительности, дом бы остался под управлением новой компании.

Оказавшийся в последующем «поддельным», протокол общего собрания послужил основанием для внесения дома в лицензию на управление ООО УК «Вектор К +», которой, предыдущая государственная компания уже передала документы на дом. Но, несмотря на это, собственники дома выступили решительно против и в итоге, дом вернули под управление предыдущей компании.

«По вопросу подделки протокола собрания собственников жилья многоквартирного дома № 5 по ул. Надеждинцев сообщаю. ОМВД России по Нахимовскому району г. Севастополя рассмотрено сообщение гр. …. в части касающейся возможной подделки протокола. 29.07.2017 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления «подделка документов» (ст. 327 Уголовного кодекса Российской Федерации).

По вопросу передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом № 5 по ул. Надеждинцев сообщаю. Сведения об обжаловании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Надеждинцев от 16.05.2017 и о признании данного решения недействительным в адрес Госжилнадзора не поступали, поэтому протокол от 16.05.2017 на момент передачи ГУПС «УК Нахимовского района» технической и иной документации, связанной с управлением «многоквартирным домом являлся действующим. ГУПС «УК Нахимовского района» соблюдены требования жилищного законодательства в части передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом.» — сообщает заместитель начальника Госжилнадзора Севастополя В.В. Дагриджан.

Приводим фотокопию документа с полным текстом:

В сухом остатке: 

  1. Отсутствуют реквизиты документов подтверждающие право собственности на помещения, якобы голосовавших за  ООО УК «Вектор К +», собственников(?!)
  2. Сведения об фамилиях, именах, отчествах собственников помещений №№ 2, 6, 10, 11, содержащихся в решениях отличаются от сведений содержащихся в реестре собственников(?!)
  3. В произошедшем, заинтересованная в обслуживании дома управляющая компания не виновата, состав преступления в «подделке» протокола общего собрания отсутствует…

Констатация Госжилнадзора: «собрание проведено по инициативе собственника и, таким образом вина претендующей на дом управляющей компании не усматривается, на наш взгляд, полностью раскрывают суть мошеннической схемы рейдерского захвата жилых домов в РФ, обеспечивающую полный уход от ответственности в случае неудачи. Об этом свидетельствует кульминационная фраза: «По вопросу подделки протокола собрания собственников жилья многоквартирного дома № 5 по ул. Надеждинцев вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления «подделка документов»(?!)»

Так почему, все же  было отказано в возбуждении уголовного дела при столь очевидных признаках подлога и множестве свидетелей?

Как выяснилось из интервью с заявителем, «инициатор собрания (породившего «подложный протокол», — прим. редакции) человек пьющий, по этому, договориться с ним, заинтересованному лицу, очевидно, было не сложно. Секретарь — его соседка…»(?!) По утверждению заявителя, «как такового, собрания не было. Большинство владельцев квартир на нем не присутствовали», — о чем люди и заявили в прокуратуре.

Директор государственной управляющей компании по Нахимовскому району, Подольская Наталья Кириловна, при передачи документов на дом №5 по улице Надеждинцев, со слов заявителя, посетовала, что: «На меня нажимают о передаче документов на дом. Госжилнадзор утверждает, что дом теперь «Вектора», на основании протокола общего собрания…»

В последствии, со слов интервьюируемого, «подписанный всего несколькими жильцами протокол общего собрания и вовсе исчез во время проверки…» при невыясненных обстоятельствах!  В связи с чем, старший дознаватель (каб № 3, — прим. редакции) прокуратуры Нахимовского района, сказал «что дело бесперспективное, в виду отсутствия/утери основной улики».

Короче, НЕТ ТЕЛА — НЕТ ДЕЛА!

Однако, в результате проведенного нами общественно-журналистского расследования выясняется, что ответ заместителя начальника ГЖН Владимира Викторовича Дагриджана, данный заявителю 15 сентября 2017 года, в части касающейся возможной подделки протокола общего собрания собственников дома №5 по улице Надеждинцев, о том, что 29 июля 2017 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления — является не полным, а значит не достоверным(!?)

На самом деле, «постановление 28.08.2017 года было отменено исполняющим обязанности заместителя прокурора Нахимовского района города Севастополя как незаконное и необоснованное. В настоящее время по материалу проводится дополнительная проверка»!  

Таким образом, отказа в возбуждении уголовного дела, на данный момент, НЕТ!

«Поступившее 04.07.2017 в СУ СК России по городу Севастополю обращение жителей дома № 5 по ул. Надеждинцев на неправомерные действия директора ООО «Вектор К+» Белоусова А.Ю. направлено для организации рассмотрения по существу в СО по Нахимовскому району СУ СК России по городу Севастополю (поступило 07.07.2017), которое 10.07.2017 переадресовано в ОМВД России по Нахимовскому району города Севастополя.

По результатам доследственной проверки 24,08.2017 УУП ОМВД России по Нахимовскому району города Севастополя вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием события преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ. Названное постановление 28.08.2017 отменено исполняющим обязанности заместителя прокурора Нахимовского района города Севастополя как незаконное и необоснованное. В настоящее время по материалу проводится дополнительная проверка.» — сообщает Начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры города Севастополя, А.В. Рубцов (По опыту рассмотрения наших обращений, человек честный и принципиальный, -прим. редакции).

О том, что доследственная проверка продолжается,  08.09.2017 года (за месяц до ответа Госжилнадзора, — прим. редакции),  заявителю сообщила городская прокуратура. И этот факт, получается, зачем-то, скрыл от заявителя  Дагриджан. В приведенной выше фотокопии ответа Дагриджана от 15.09.2017 года, мы видим, что он сообщает  лишь об отказе в возбуждении уголовного дела.

Теперь смотрим фотокопию ответа городской прокуратуры, данную заявителю месяцем ранее:

Стоит отметить, что заявитель в очередной раз давал пояснения следователю на прошлой неделе. Значит, дело и правда не закрыто!?

Отсюда возникает вопрос: в чьих интересах Дагриджан предоставил не полную информацию? Возможно, вписывая новые и новые дома в лицензию ООО УК «Вектор К +», Госжилнадзор ничего не знал о продолжающейся доследственной проверке, в которой фигурирует  данная компания? Или, Дагриджану это было прекрасно известно и, именно по этому, он ограничил распространение информации, наносящей вред деловому имиджу ООО УК «Вектор К +», тем самым, действуя в интересах её собственника?!

Недавно, ОД «5 Оборона Севастополя», поделилось соображениями другого заявителя (по дому расположенному на пр-те Победы 25, — прим. редакции) о том, что «и.о. руководителя Госжилнадзора Севастополя Дагриджана подозревают в личной заинтересованности и даче ответов в финансовых интересах «не проверяемой» частной управляющей компании«.

Поскольку на всех ответах ГЖН, данных жалующимся собственникам, стоят одни и те же фамилии: А.О. Монастырская (исполнитель, — прим. редакции) и подпись ее начальника В.В. Дагриджан., можно с уверенностью предположить, что В.В. Дагриджан знал о недействительном протоколе общего собрания собственников дома № 5 по улице Надеждинцев, при выборе ООО УК «Вектор К+»,  знал о проверке этой компании по аналогичным обстоятельствам проведения общего собрания в доме по пр-ту Победы 25, знал и о желобе, поступившей в отношении той же компании от жильцов дома №76, 78 по улице Лизы Чайкиной.

Но, тем не менее, не дожидаясь результатов проверки, понимая, что они могут подтвердить ранее установленные случаи «нечистоплотности» собраний и протоколов, предоставленных  ООО УК «Вектор К+» в качестве оснований для получения прав на управление домами «жалобщиков», Дагриджан, в утвердительной форме, сообщает собственникам очередного дома по пр-ту Победы 25, попавшего под управление «промотируемой ГЖНом», компании, что  с августа 2017 года им СЛЕДУЕТ НАЧИНАТЬ ПРОИЗВОДИТЬ ОПЛАТУ В ПОЛЬЗУ ООО УК «Вектор К+»!!! 

2017-10-14 at 15-19-00

Согласитесь, интересно, почему при невыясненных обстоятельствах законности, Дагриджан дает такие ответы в отношении ООО УК «ВекторК+»?  Ведь месяцем ранее, в сентябре текущего года, в МВД была возобновлена доследственная проверка по признакам  подделки протокола общего собрания собственников дома № 5 по улице Надеждинцев. Без ответа ГЖН,  третий месяц остается заявление с жалобами на схожие, сомнительные обстоятельства проведения собрания в доме по пр-ту Победы 25. Поступило и рассматривается три жалобы в отношении законности проведения конкурса, который выиграла  управляющая компания ООО «УК «Вектор К+» на управление домами по улице Лизы Чайкиной.

Напоминаем, что 21 сентября, мы опубликовали интервью члена домового комитета 122-х квартирного дома №76 по улице Лизы Чайкиной, где жильцы данного дома, вместе с жильцами рядом стоящего 86-ти квартирного дома № 78, узнали от неизвестного им ранее лица атлетического телосложения, что их дома по воле г-на Чибисова чудесным образом превратились в жилые многоквартирные и с 15 августа текущего года переданы под управление некой, никому не известной, управляющей компании ООО УК «ВЕКТОР К+» с нулевой отчетностью.

Обстоятельства подробно описаны нами в статье: «Накануне увольнения Андрей Чибисов ликвидировал прибыльный ГУПС, превратил два общежития в жилые дома и передал их в управление сомнительной частной компании?!«

До этого, мы опубликовали еще одну жалобу на бездействие Госжилнадзора, где также фигурировало ООО УК «ВЕКТОР К+» и его директор: «Госжилнадзор Севастополя более двух месяцев не дает оценку законности действий управляющей компании при проведении общего собрания собственников. Жильцы не знают кому платить деньги!«.

Возможно, севастопольскому Госжилнадзору, покровительствуют очень веские персоны власти? Возможно, кто-то «сверху», гарантировал Дагриджану безопасность при ведении дел с такими «VIP компаниями», как ООО УК «ВЕКТОР К+»?

От жильцов дома по пр-ту Победы 25, мы слышали, что данной компании, кто-то в правительстве (возможно тот, кто с недавних пор там уже не работает, — прим. редакции) даже обещал поспособствовать в получении многомиллионного кредита для покупки и установки модульной газовой котельной на на этот дом, взамен износившейся(?!).

В связи с вышеприведенными, вновь открывшимися обстоятельствами, член нашего движения, руководитель общественной организации, занимающийся социальной защитой севастопольцев (в т.ч. проживающих в доме по пр-ту Победы 25, — прим.редакции) по понятным причинам, вынужден воздержаться от приглашения  Владимира Дагриждана и Дмитрия Янькова, «прийти на личный прием 17 октября, для получения ответов, на все интересующие его вопросы..». 

Теперь, вырисовывается совершенно ясная картина, когда «слова к делу не пришьешь»! Все жалобы и материалы проверок, касающиеся одного лица, в одном районе, по схожим обстоятельствам, имеют перспективу быть объеденены в одно дело. И вопросы, уже будут задавать иные люди, нежели общественники…

Вместе с тем, состоялась договоренность о личном приеме заявителя (который третий месяц ожидает результаты проверки по жалобе, — прим. редакции) с Заместителем Губернатора — Председателя Правительства, Владимиром Васильевичем Базаровым, курирующий работу Госжилнадзора.

bazorov

Заместитель Губернатора — Председателя Правительства Севастополя, Владимир Васильевич БазаровКоторому пора узнать о том, что на самом деле происходит в подведомственном ему Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя.

В соответствии с  Указом Губернатора (присягнувшим на верность России и Севстополю, — прим. редакции) от 19.09.2017 г. № 53-УГ, Владимир Васильевич Базаров, координирует работу и дает поручения, в том числе, по вопросам: реализации единой государственной политики города Севастополя по развитию жилищно-коммунального хозяйства. 

О том, что по поводу происходящего в Госжилнадзоре, думает ответственный вице-губернатор и какие он примет меры не дожидаясь итогов проверки следственных органов (которая  может длиться годами, теряя фигурантов дела и улики — прим. редакции) мы узнаем по результатам личного приема, что намечен на 19 октября 2017 года.

P.S. Редакция информационно-аналитического издания ОД «5 Оборона Севастополя», искренне полагает, что сделала все возможное в интересах установления истины по данному вопросу и предупреждения финансовых и юридических рисков Правительства Севастополя.

Продолжение: Прокурор Севастополя Игорь Шевченко не дает оценку законности действий замначальника Госжилнадзора Дагриджана В.В., который ранее привлекался к админответсвенности за нарушение сроков рассмотрения обращений граждан(?!)

Opt In Image
Подписка на Новости Севастополя

Общественное Движение «5 ОБОРОНА СЕВАСТОПОЛЯ»

comments powered by HyperComments

Новости Севастополя по материалам журналистских расследований

Источник: http://sevoborona.info

Похожие записи