Горячие Новости

Правительство Севастополя не признается откуда «непроверяемая» управляющая компания возьмет деньги на новую котельную и как за ее тепло будут рассчитываться жильцы дома 25 по проспекту Победы

Собственники жилых помещений дома № 25 по пр. Победы обратились в Правительство Севастополя к Заместителю Губернатора — Председателя Правительства Севастополя, Владимиру Васильевичу Базарову, координирующему реализацию единой государственной политики города Севастополя по развитию жилищно-коммунального хозяйства, с информационным запросом:

«Просим Вас подтвердить или опровергнуть сведения о том, что Правительством Севастополя принято решение о выделении денежных средств на реконструкцию и ремонт системы отопления в многоквартирном доме №25 по пр. Победы в г. Севастополе или предоставления гарантий Правительства для получения кредита под эти работы… (По нашим сведениям, речь идет о сумме, в пределах: 3,5 — 5 миллионов рублей, — прим. редакции)

В связи с тем, что вопрос о реконструкции и ремонте системы отопления в ближайшее время опять будет выноситься на общее собрание собственников квартир МКД для определения того, какая именно реконструкция будет проводиться, кем и за чей счет, получение запрашиваемой информации имеет существенное значение для принятия собственниками обоснованного и юридически верного решения.

Учитывая, что до начала отопительного сезона осталось менее 2-х месяцев, ответ на данный информационный запрос прошу дать как можно скорее.» — просят активисты, представляющие интересы порядка 350 человек проживающих в этом 98 квартирном доме.2342323

Согласитесь вопрос не праздный, учитывая начало отопительного сезона к которому дом не готов… С ним, к Правительству Севастополя управляющая компания, 17 лет обслуживающая дом, обращается уже несколько лет.

До осени 2015 года жильцы 98 квартирного дома по проспекту Победы 25, спокойно обитали в своих квартирах и даже не представляли, с какими сложностями им придётся столкнуться. Однако после перехода Севастополя в правовое поле Российской Федерации выяснилось, что использование поэтажных газовых котлов внутри дома запрещено российскими нормами безопасности. Помимо этого, старые котлы украинского производства сильно износились, а запчасти на них с Украины достать стало невозможно.

Приближалась зима 2015 года, чтобы не оказаться застигнутыми холодами врасплох, управляющая компания, общественники и  жильцы принялись забрасывать местные власти кипами писем с просьбой изыскать ресурсы для замены старых опасных котлов на современные, соответствующие требованиям российских нормативов к газовому отопительному оборудованию.

Это было вызвано не прихотью собственников, не стремлением к роскоши за бюджетный счет, а необходимостью выполнения государством конституционных гарантий по обеспечению законных прав граждан Российской Федерации на проживание в нормальных условиях. Проще говоря, обеспечить людям право на горячую воду и тепло в зимний период.

В письме Администрация ООО «Джамаль Плюс» сообщает Андрею Чибисову о том, что дом по проспекту Победы, 25 НЕ ГОТОВ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ! Кроме этого, отмечается о причинах проблем, предлагаются пути решения и звучит просьба о помощи в интересах 350 жильцов.

Спустя месяц от начала прошлогоднего отопительного сезон выяснилось, что дом, лишившись стемы отопления, фактически перестал быть жилым. Что подпадает под определение объектной чрезвычайной ситуации. Но, ЧС объявлять отказались, дабы не пришлось заводить уголовное дело на Андрея Чибисова, который задолго до этого, неоднократно был уведомлен надлежащим образом, но никаких мер для предотвращения ситуации не принял. Два месяца люди мерзли и болели, пока Чибисов не разрешил включить в аварийном режиме старые, изношенные и небезопасные газовые котлы. Но и в последствии он не изыскал денег на реконструкцию дома, путем переоснащения системы отопления. Хотя, это можно было сделать через внесение изменений в Федеральную целевую программу реконструкции жилых домов Севастополя.

Для спасения жильцов от плачевной перспективы замёрзнуть в собственных квартирах, необходимо изыскать у органов власти или иных спонсоров, средства в размере нескольких миллионов рублей. Поскольку продолжение эксплуатации имеющегося газового оборудования не представляется возможным. Об этом свидетельствует полученный АКТ готовности котельной к отопительному сезону, датированный 13 октября 2016 года.

В прошлом году, дом так и не вошел в срок начала отопительного сезона. Жильцы дома не могут собрать миллионы на новую котельную, как этого хочет власть. От пламенных речей депутатов и чиновников люди не стали богаче. 40% из них малоимущие пенсионеры, живущие в однокомнатных квартирках бывшего общежития, которым по возрасту не дадут кредит в банке. Люди не соглашаются на мошеннические, по их убеждению, схемы оформления многомиллионных кредитов на посреднические фирмы, которые, якобы, купят на себя котельную для их дома. А потом, будут пожизненно взыскивать задолженности по возвращению кредита, в том числе и жильем, в случае неуплаты…!?

Одновременно с публикациями в СМИ региональная общественная организация по защите и социальной поддержке жителей города Севастополя «Радуга»  стала на правовую защиту управляющей компании от давления, что со всех сторон на нее оказывали чиновники, пытаясь сделать крайней, выгораживая себя. Был сделан запрос в городскую прокуратуру о принятых мерах прокурорского реагирования. В ответ на обращение организации прокуратура расписала жалобу по принадлежности в соответствующие инстанции, оставив за собой контроль.

361ea248bdf69ca22a25f39280647056

В канун Нового 2017 года, в адрес председателя РОО «Радуга» поступило обнадеживающее письмо из главного управление МЧС России по городу Севастополю за подписью начальника, полковника внутренней службы С.Н. Клименко:

«Сообщаю Вам, что в рамках рассмотрения вашего обращения поступившего из Прокуратуры Нахимовского района об отсутствии отопления в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Севастополь, пр. Победы, 25, заместителем начальника Главного управления МЧС России по г. Севастополю 15.12.2016 г. принято участие в совещании Правительства Севастополя под председательством заместителя Губернатора — Председателя Правительства Севастополя Базарова В.В.

На проведённом совещании с участием представителей Департамента городского хозяйства города Севастополя и управляющей компании рассмотрено два варианта решения сложившейся ситуации: подключение жилого дома к централизованной системе отопления или монтаж газового оборудования, обеспечивающего в полном объеме отопление помещений жилого дома.

По результатам проведенных экономических расчетов технического выполнения вышеуказанных вариантов, будет определен и разработан порядок реализации мероприятий по обеспечению отоплением жилого дома.

О принятом решении Вы будете проинформированы Правительством Севастополя».

232434

Но, на этом все и стало… Неясным оказался главный вопрос — где взять 3,5 миллиона рублей на новую котельную?

Визиты районных депутатов и руководства МО, сводилось к одному тезису: «Денег у правительства нет/не даст, скидывайтесь на новый котел…»   Но никто не скинулся, поскольку в доме много малоимущих.  Ежемесячные долги и задержки по неуплате составляют порядка 200 тысяч рублей! Накопить необходимую сумму на новую котельную — нереально.

Слава Богу и третью зиму после Русской весны пережили в страхе, но в тепле. Аварии на проспекте Победы 25 не произошло.  В тоже время, на материковой части России в жилых домах прогремел ряд взрывов старого газового оборудования, унесшие десятки жизней.

Несмотря на то, что  Федеральные власти дали всем руководителям регионов России жесткие указания на выявление в жилых домах старого, взрывоопасного газового оборудования и его замену, власти Севастополя, на решение проблемы дома в котором проживают порядка 350 человек, практически не сделали ничего!  

Денег Правительство Севастополя похоже не изыскало и ответ по сути не дает!

234234

Как видно, в ответе нет ни слова ни о стоимости затрат, ни о источниках финансирования. Это вынуждена была признать по телефону, даже помощник В.В. Базарова, во время обсуждения вопроса записи к нему на личный прием (что в настоящее время решается, — прим. редакции). Возникают вопросы:

Что за график нам предоставляет Департамент Городского Хозяйства? На основании чего им можно верить?

Земля под дом, где будет стоять моноблочная котельная отведена? А техусловия, что должны быть до 30.09.2107 года имеются?

И главное, деньги уже изысканы?

Каким вообще официальными документами подтверждены сведения сообщаемые Департаментом ЖКХ?

Вы и Базарову, тоже доложили? А краснеть не придется на днях?

Правительство Севастополя ссылается на ООО УК «Вектор К+» с нулевыми финансовыми показателями, отсутствием залогового имущества, директор которой, судя по решению Автозаводского районного суда города Тольятти Самарской области с иском о взыскании задолженности по договору займа и данных исполнительных производств на сайте Федеральной Службы Приставов — «гол как сокол» и находится в долгах(?!)2017-10-14-at-18-50-05

Вот данные исполнительных производств с сайта Федеральной Службы Приставов: http://fssprus.ru/iss/ip.

2017-10-16 at 18-24-09

Две задолженности закрыты по Ст. 46 п.1 п.п.3 и п.п4., что согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» бывает в случаях, когда: невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях. И, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

Возможно, выше приведены данные однофамильца, с полным совпадением года и даты рождения А.С. Белоусова, директора и собственника  ООО УК «Вектор К+». Но если, это одно и тоже лицо, то можно ли надеется на то, что в банках сидят идиоты и ему выдадут многомиллионный кредит? Под какой имущественный залог и под чьи гарантии возврата?

Тогда на что или точнее на кого рассчитывает Правительство Севастополя? Почему оно вообще связалось с этим человеком и этой компанией? Чем она ему так приглянулась?

Судя по жалобам от жильцов, поступающих в ГЖН и Прокуратуру,  практически всех домов, что попали к нему под управление, или избавились от него (Обстоятельства чего мы подробно описали в статье: Севастопольцы рассказали, как отбились от захвата жилого дома по улице Надеждинцев 5! Прокуратура не дает «замять» уголовное дело по подделке протокола общего собрания! Дагриджан с ГЖН прикрывает рейдеров?, — прим. редакции), мы ничего привлекательного не обнаружили.

Почему не было отдано предпочтение собственнику ООО УК «Джмаль Плюс»,  которая является владеет существенной долей нежилых помещений в многоквартирном доме по пр-ту Победы 25 (что говорит о ее кредитоспособности, — прим. редакции), в добавок имеет 17 летний опыт обслуживания дома, включая эксплуатацию имеющихся котлов, и успешное преодоление блэкаута, когда за общедомовые средства был приобретен генератор и люди не замерзли?

Почему Правительство Севастополя не рассмотрела более экономичное предложение этой реальной компании, меньшей стоимостью: 1 миллион рублей, вместо 3,5 — 5 миллионов,  по установки более экономичного, электрокотла, как альтернативу газовому, предложенному «мифическим»( в смысле не имеющим реальных активов и успехов хозяйственной деятельности, — прим. редакции) ООО УК «Вектор К+»безосновательно (на наш взгляд, — прим. редакции) поддерживаемую Правительством Севастополя???

Все этим вопросы, не терпится задать В.В. Базарову…

С одной стороны, под «влиянием» Госжилнадзора, «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» не заключает с ООО УК «Джмаль Плюс» договор электорснабжение электроустановок МКД по адресу: г. Севастополь, пр.Победы, д.25, до окончания проверки, проводимой третий месяц  ГЖН, (о чем мы подробно писали в статье: «Госжилнадзор Севастополя более двух месяцев не дает оценку законности действий управляющей компании при проведении общего собрания собственников. Жильцы не знают кому платить деньги!«, — прим. редакции),

3453453

С другой стороны, правительство, без сомнения, сообщает о том, что проблему с отоплением, согласно представленного графика работ, НЕПОНЯТНО НА КАКИЕ СРЕДСТВА, решит  ООО УК «Вектор К+»? В опыте и законности управления домами которой, у чиновников , почему-то, сомнения не возникает. Несмотря на то, что данная компания фигурирует в проверке ГЖН, как по пр-ту Победы 25, ул. Лизы Чайкиной и фигурирует в доследственной проверке по заявлению о совершении преступления квалифицируемого УК РФ, Статья 327 —  подделка, изготовление или сбыт поддельных документов. 

Судя из ответа и других обстоятельств, похоже, Правительство Севастополя СОВЕРШЕННО НЕ ВОЛНУЕТ НА КАКИЕ СРЕДСТВА  ООО УК «Вектор К+» купит моноблочную котельную и как за нее будет расчитываться? Между тем, данный вопрос, по понятным причинам, волнует собственников жилых и нежилых помещений дома 25 по пр-ту Победы.

Ведь, как известно: «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»

Особое мнение ОД «5 Оборона Севастополя»

Мы разделяем мнение жильцов, правозащитников и общественников в том, что нести затраты на приобретение и монтаж той, или иной новой котельной, не должна никакая управляющая компания.

Жилищным Кодексом РФ не определены обязанности управляющих компаний по  реконструкции многоквартирных домов, в частности, путем переоснащения системы отопления.   А именно это, правительство Севастополя и пытается сделать руками ООО УК «Вектор К+» и его субподрядчиков! 

Управляющие компании занимаются лишь управление общим имуществом и предоставлением коммунальных услуг в жилых многоквартирных домах. Нежилыми домами компании не занимаются. Такие дома подлежат отселению…

Если в доме, безвозвратно, в результате 100% износа, из строя вышла система отопления, или, как в данном случае, с домом по пр-ту Победы 25, оказалось, что разрешенные в Украине поэтажные газовые котельные — запрещены в Российской Федерации,   то никакая управляющая компания или жильцы, в этом не виноваты. Это, Форсмажор  непредсказуемое событие, непреодолимой силы, наступившее в следствии разница нормативно-правовых требований разных государств, проявлявшееся до момента наступления не оговоренной заранее, накануне референдума 2014 года, ответственности.

Если, как в данном случае, в результате непредсказуемых обстоятельств, непреодолимой силы жилой дом, в установленные Правительством Севастополя сроки, не вошел в отопительный сезон, в результате чего, люди вынуждены мерзнуть и болеть на протяжении нескольких месяцев (как в прошлом году, — прим. редакции) — это чрезвычайная, объектная ситуация!

Как и любая ЧС, она требует:

  1. немедленного устранения за счет зарезервированных в бюджете города средств (в размере, почти полмиллиарда рублей, — прим. редакции);
  2. возбуждения уголовного дела по факту, с исследованием причин возникновения, установлением и наказанием виновных лиц, круг которых, на наш взгляд определен чиновниками Управления контроля ЖКХ.

Именно это, очевидно понимает Городская прокуратура, потому и не вмешивается… Ведь тут «погрозить пальчиком» не отделаешься.

Жаль, что все так низко и мелко решается на уровне Правительства Севастополя, при наличии федерального финансирования… Жаль, что прокуратура у нас такая слабохарактерная. Что она наконтролировала…?

Где новая котельная к началу отопительного сезона? Года не хватило?

Крайней теперь управляющие компании будете делать? И на основании какой нормы закона?

P.S. На сегодняшнем личном приеме у вице-губернатора Владимира Васильевича Базаров, начальник Главного управления ЖКХ, Евгений Александрович Бортников безапелляционно заявил, что новую газовую котельную для МКД по пр-ту Победы 25, «то-ли за 6, то-ли за 9 миллионов» построит неизвестный инвестор, который, в последующем, будет ей владеть  и обслуживать. Назвать благодетеля отказались, ссылаясь на то, что это коммерческая тайна. Также, как и не смогли назвать конкретные сроки. На что, Владимир Васильевич Базаров попросил предоставить графики выполнения работ и взял изучение ситуации под свой личный контроль.

Учитывая, что земля под дом не узаконена, а без этого монтаж котельной во дворе дома не возможен, полагаем, что дело это будет не быстрое. В эту зиму, жильцы дома будут отапливаться старыми котлами со 100% изношенностью, не рекомендованными к эксплуатации, той же компанией ООО «ЭЛЕКТРО ЛТД», что выдавала по ним негативные акты, относительно возможности их дальнейшей эксплуатации.  Ну, что поделаешь, против власти не попрешь…

Надеемся, что и в этом году, жильцов пронесет с аварией от эксплуатации запрещенных в РФ внутривидовых котельных, на 100% выработавших свой ресурс. Хотя, как мы помним, в прошлом году подобные аварии унесли жизни десятков Россиян. Но, опять таки Севастополь находиться на особых условиях(?!)

Вместе с тем совладелец нежилых помещений (мини гостиницы, — прим. редакции) дома 25 по пр-ту Победы 25, решила не дожидаться инвестор и для отопления своих помещений, приобрести электрокотел, который не требует отвода земли и устанавливается на место старого газового в течении нескольких недель с проектировкой и доставкой.

Связанные статьи: 

Овсянников, хватит ублажать виноделов. СРОЧНО изыщи пару миллионов на котельную 100 квартирного дома, чтобы 350 севастопольцев не замерзли или не взорвались!

Прокурор Севастополя Игорь Шевченко не дает оценку законности действий замначальника Госжилнадзора Дагриджана В.В., который ранее привлекался к админответсвенности за нарушение сроков рассмотрения обращений граждан(?!)

Госжилнадзор Севастополя более двух месяцев не дает оценку законности действий управляющей компании при проведении общего собрания собственников. Жильцы не знают кому платить деньги!

Севастопольцы рассказали, как отбились от захвата жилого дома по улице Надеждинцев 5! Прокуратура не дает «замять» уголовное дело по подделке протокола общего собрания! Дагриджан с ГЖН прикрывает рейдеров?

Накануне увольнения Андрей Чибисов ликвидировал прибыльный ГУПС, превратил два общежития в жилые дома и передал их в управление сомнительной частной компании?!

Услышит ли Департамент городского хозяйства Севастополя чаяния жильцов проспекта Победы, 25?

Жильцы многоквартирного дома в Севастополе рискуют не дожить до весны — замёрзнут без отопления!

Севастопольцы требуют созвать внеочередное заседание Заксобрания и обеспечить их теплом

Севастопольский чиновник Андрей Чибисов игнорирует обращение управляющей компании?

Как в Севастополе «разруливают» проблемы ЖКХ?

В День народного единства Правительство Севастополя подарило жильцам пр. Победы,25 надежду на тепло

Чиновникам «до лампочки» и «по батареям» на замерзающих севастопольцев?

 

Opt In Image
Подписка на Новости Севастополя

Общественное Движение «5 ОБОРОНА СЕВАСТОПОЛЯ»

comments powered by HyperComments

Новости Севастополя по материалам журналистских расследований

Источник: http://sevoborona.info

Похожие записи