Горячие Новости

Инструкция о том, как воспользоваться реальным рычагом воздействия на бюрократов ДИЗО и «Севреестра».

Вопросы регистрации прав собственности и постановки на государственный  кадастровый  учет на протяжении трёх лет нахождения Севастополя в правовом поле Российской Федерации остаются  одними  из самых болезненных проблем севастопольцев.

Бесконечные очереди  в департамент по земельным и имущественным отношениям (ДИЗО) и в «Севреестр» на получение актов о праве собственности на недвижимость и земельные участки и получения кадастровых номеров служат наглядным доказательством  безобразной  работы этих государственных учреждений. Господа начальники – Рустэм Зайнуллин и Марина Вишневская, получая нескромные оклады и приличные премиальные из бюджета нашего города, упорно создают препятствия для удовлетворения законных требований горожан.

Севастопольцы, искренне поверившие в 2014 году, что время бюрократической волокиты по земельным вопросам в городе  закончилось с приходом законов России, сегодня испытывают всё возрастающее день ото дня разочарование и возмущение.  В украинский период Севастополя процесс получения государственного акта на право собственности на недвижимое имущество был длительный,  муторный и занимал, зачастую, несколько лет жизни. Наименее терпеливые граждане пользовались услугами «решалок» — специалистов по ускорению получения документов, за соответствующую дополнительную оплату. С переходом Севастополя в правовое поле Российской Федерации появилась уверенность в том, что теперь жизнь пойдёт по-новому, по-честному и наступит «эра справедливости».  Изменения действительно произошли, но, как и во всех других сферах жизнедеятельности города, назвать перемены позитивными сложно. Беспристрастно оценивая работу  таких важных для горожан учреждений, как ДИЗО и «Севреестр», можно уверенно назвать  их деятельность вредительской.

Жители города безуспешно годами пытаются получить пролагающиеся им по законам РФ правоустанавливающие документы, а получают отказы под разнообразными надуманными или совсем нелепыми предлогами. Но и для получения этих отказов горожанам надо ждать. И ждать долго.  Сроки, обещания, которые периодически раздают севастопольцам  «высокие» чиновники, остаются пустыми обещаниями. Идёт неприкрытый саботаж реальной работы.

Господа начальники Зайнуллин и Вишневская даже не задумываются о том, что народ Севастополя имеет полное право, предусмотренное российским законодательством, привлечь их к административной ответственности  за предумышленное затягивание сроков  утверждения схем межевания и регистрации права на земельные участки.  Ссылаться следует на закон 59-ФЗ от 02.05.2006 и на Закон 218- ФЗ от 13 .07.2015, который в Статье 16 устанавливает сроки:

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

  1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;

8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме — в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

  1. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.
  2. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.

Утверждаем, что сроки, прописанные законом 218-ФЗ, в Севастополе хронически  не соблюдаются.  Возможно, что руководство ДИЗО и «Севреестра» легкомысленно считает, что наш город – это территория, свободная от российского законодательства. О столпотворениях вокруг ДИЗО говорилось много и часто. В  МФЦ (читай – орган «Севреестра» М.Ю. Вишневской) аналогично систематически нарушаются  сроки регистрации прав граждан. Предполагаем, что всё это не просто так. Можно привести в пример распоряжение №195 -РП  от 20.03.2015, подписанное экс-губернатором  Меняйло, по которому в городе идут бесконечные наезды на землевладельцев, чьи участки оказались закрашенными в запланированном Генплане серым цветом.  Жалкие отговорки Зайнуллина и Вишневской  о  нехватке кадров для продуктивной работы неуместны, поскольку в отрицание их жалоб,  отделение МФЦ на Восставших, 6  уже закрывают.

Для того, что бы напомнить упомянутым начальникам о необходимости выполнения их прямых должностных обязанностей, советуем обратить внимание на реальную возможность привлечь их к ответственности. Гражданам, поставленным в бесконечную очередь по регистрацию прав  на землю либо квартиры,  имеет смысл писать о нарушении их прав, ссылаясь на один из пунктов закона №218 в адрес прокурора города Севастополя.

Образец заявления на привлечение к ответственности должностных лиц  за совершение административного правонарушения прилагаем.

Вы можете скачать напечатанный образец вышеприведенного заявления в формате doc:

 

Начинаем активно бороться за свои права.

Риса Николаева

comments powered by HyperComments
Нравится
Поделиться в соцсетях

Похожие записи